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2010.03.12 [ Fri ]個人の負担額
そのため、個人の負担額が軽くなるのが特徴です。建っているものを買うという形式になっているため、費用が抑えられる効果もあります。賃貸マンションだと又貸しとなってしまいますが、分譲マンションなら人に貸しても問題ありません。賃貸で貸して家賃収入を得ようと考える場合には、「借り手がすぐに見つかるマンション」である必要があります。具体的な条件としては、駅から近い、バス・トイレがセパレート、オートロック…という条件が考えられます。分譲マンションを購入する人の中には、いずれは誰かに売ることを前提に買う人もいます。すぐに買い手がつくというより、「少しでも高く売る」ということを考えてマンションを選ぶ必要があります。もちろん、自分自身がそのマンションに住む人が大半でしょう。価格と広さとのバランスを考え、自分のライフスタイルに合わせた物件を選んでください。
まず、セグメントです。例えば「腰痛に効く椅子」を売っている会社があるとしましょう。これを求める人は誰か？ 座りっぱなしでつらいOLさんや、中高年齢層のかたかもしれません。これまでWEBは、トップページに人を集めてそこから来訪者自身がボタンを探して移動するもの、という認識でしたから、「じゃあ、OLさんにも効いて、高齢者のかたにも効くデザインでトップページを作成して」という不可能なことを考えなければなりませんでした。
Posted at 00:29
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